Memilih pangsapuri pertama anda adalah perkara yang sangat menarik untuk dilakukan! Ia mungkin kelihatan hebat dan memakan masa, tetapi ia adalah proses yang mudah. Dengan mengikuti langkah-langkah ini, anda boleh memastikan bahawa anda memilih apartmen terbaik untuk keperluan dan anggaran anda.
Bekalan:
Langkah 1: Buat Belanjawan
-Ini adalah langkah paling penting untuk penyewa apartmen kali pertama. Buat belanjawan berapa banyak yang anda ingin belanjakan setiap bulan di rumah baru anda. Kebanyakan kompleks pangsapuri tidak akan meluluskan permohonan anda jika pendapatan bulanan anda tidak tiga kali ganda daripada sewa anda.
-Things banyak penyewa kali pertama lupa untuk memasukkan dalam belanjanya adalah perbelanjaan seperti yuran permohonan, yuran haiwan kesayangan, deposit bulan pertama dan utiliti. Terdapat banyak perkara untuk dimasukkan dalam belanjawan anda, jadi pelan dengan bijak.
-Melanggan bajet anda, dan jangan lupa untuk mengetepikan beberapa dana tambahan untuk barangan runcit dan keseronokan! Sekiranya anda bercadang untuk tinggal bersama rakan sebilik, pastikan anggaran anda berada dalam julat harga yang sama seperti yang ada.
Langkah 2: Buat Senarai "Must Haves"
-Mendapatkan idea yang jelas tentang apa yang anda mahu rumah baru dimasukkan. Sebagai contoh, sesetengah penyewa tidak membenarkan haiwan peliharaan atau baka tertentu, jadi pastikan anda meluangkan masa untuk merancang untuk ini.
-Sebuah contoh popular lain yang "mesti ada" untuk sebuah apartmen adalah pusat kecergasan, kolam renang pangsapuri, dan mesin basuh & pengering di dalam rumah.
Langkah 3: Mulakan Meninjau Potensi Pangsapuri
-Ada beratus laman-laman yang baik untuk membantu anda memulakan penyelidikan untuk apartmen baru anda. Mulakan dengan mencari kompleks di kawasan yang anda inginkan dan kemudian untuk kompleks yang sesuai dengan anggaran dan keperluan anda.
-Jangkitan ini boleh kelihatan hebat pada mulanya, tetapi melekat pada anggaran anda dan "mesti ada" akan membantu anda menyempitkan pilihan terbaik untuk anda.
Langkah 4: Buat Pelantikan
-Setelah anda telah mengecil pilihan anda untuk pangsapuri yang berpotensi, mulailah menghubungi kompleks untuk menetapkan janji untuk bertemu dengan ejen pajakan. Membuat temujanji akan memberikan anda peluang untuk melihat kompleksnya secara peribadi, apa yang kelihatan seperti unit di bahagian dalam, kemudahan yang ditawarkan, dan akan memberi anda rasa untuk jenis komuniti yang tinggal di sana.
-Pastikan anda datang bersiap-siap untuk bertanya kepada ejen pajakan. Beberapa contoh soalan yang baik untuk bertanya adalah berapa deposit, adakah ia membenarkan haiwan kesayangan, berapa pendapatan purata bulanan anda perlu disewa daripada kompleks ini, apa jenis pilihan pajakan yang mereka tawarkan (Pajakan satu tahun? Enam bulan pajakan?), dan utiliti apa yang dimasukkan dalam sewa bulanan.
-Tidak lupa untuk mengambil nota!
Langkah 5: Pilih Apartment Anda
-Selepas anda mendapat peluang untuk melihat semua pilihan anda secara peribadi, pilih kompleks yang terbaik untuk keperluan dan anggaran anda!
-Ia adalah idea yang baik untuk meneliti catatan anda dari janji temu anda untuk memastikan anda gembira dengan pilihan anda.
Langkah 6: Hantar Permohonan
-Kebanyakan kompleks membenarkan anda mengemukakan permohonan dalam talian, tetapi biasanya idea yang lebih baik untuk melakukan langkah ini secara peribadi.
-Jika bertemu dengan ejen pajakan di kompleks yang anda inginkan untuk mengemukakan permohonan anda, anda diberi peluang untuk bertanya apa-apa soalan yang anda mungkin terlupa dalam lawatan pertama anda, dan prosesnya biasanya lebih cepat daripada mengemukakan permohonan anda secara dalam talian.
-Kebanyakan kompleks juga bermitra dengan penggerak dan menawarkan kadar diskaun jika anda melewati mereka! Ini biasanya tidak diiklankan di laman web yang kompleks, jadi ia adalah idea yang baik untuk melalui proses permohonan secara peribadi untuk faedah rahsia seperti ini!
Langkah 7: Semak & Tandakan Pajakan Anda
-Ini adalah salah satu langkah yang paling penting, jika bukan yang paling penting, dalam memilih apartmen pertama anda. Saya tidak dapat menekankan betapa pentingnya membaca dengan teliti sewa anda. Peraturan praktikal, adalah untuk tidak menandatangani apa-apa tanpa membacanya, tetapi dalam hal ini ia tidak dapat dirundingkan. Sebaik sahaja anda menandatangani pajakan baru anda, anda dijangka mematuhi garis panduan dan dasar komuniti seperti setiap penyewa lain.
-Meninjau pajakan anda memberi anda kesempatan untuk mengajukan pertanyaan tentang bidang yang mungkin tidak jelas dalam pajakan, dan kesempatan untuk memastikan bahwa Anda memilih kompleks yang tepat.
-Jangan anda merancang untuk membuat apartmen baru anda kediaman tetap sepanjang hayat anda, juga penting untuk mengkaji semula garis panduan dan dasar bergerak untuk unit anda.
-Menyatakan sewa baru anda menarik! Pastikan sentiasa memohon ejen pajakan anda untuk salinan pajakan yang ditandatangani dan buku panduan komuniti (jika mereka menawarkan satu) jika mereka belum menyediakan satu dengan anda.
Langkah 8: Jangan Lupakan Insurans Renter
- Langkah ini adalah pilihan, melainkan jika kompleks anda memerlukan anda untuk mendapatkan insurans penyewa untuk tinggal di sana.
- Anda biasanya boleh membeli insurans penyewa melalui pembekal insurans semasa anda. Kos insurans Renter berbeza dari orang ke orang, tetapi ia bernilai membelanjakan wang tambahan untuk membuat penyewa pertama kali merasa yakin dan selamat di rumah baru mereka.
-Semakin banyak kompleks pangsapuri tidak mengharuskan anda membeli insurans penyewa, selalu ada ide yang bagus untuk memilikinya. Kemalangan dan bencana berlaku, jadi pastikan barang-barang anda dilindungi adalah langkah bijak yang dapat dilakukan oleh penyewa pertama kali.
