Penuaan di Rumah Melegakan Pasaran Perumahan untuk Pembeli, Lapisan Perak untuk Pengubahsuai
Jualan rumah pada tahun 2020 mencapai tahap tertinggi sejak 2006. Sudah tentu, itu mewakili puncak gelembung perumahan yang agak besar. Sekarang, nampaknya, pembina rumah tidak dapat membuat rumah yang mencukupi untuk memenuhi permintaan. Sekurang-kurangnya sebahagian daripada kesalahan untuk kekurangan perumahan ini boleh dikaitkan dengan generasi lama kita. Mereka nampaknya memilih untuk menua di rumah dan bukannya berpindah ke rumah dan komuniti yang lebih mesra warga tua. Ini bermakna kita boleh melihat peluang pengubahsuaian meningkat.
10-Ringkasan Kedua
Kekal Daripada Menjual
Terdapat banyak sebab orang tua berpindah di kemudian hari. Rumah tempat mereka membesarkan keluarga mereka terlalu besar dan memerlukan lebih banyak penyelenggaraan daripada yang mereka boleh kendalikan. Tangga, tab mandi dan kawasan yang sukar dicapai boleh menyebabkan bahaya jatuh. Kami menjangkakan untuk melihat peluang pengubahsuaian meningkat kerana rumah perlu menyesuaikan diri untuk menampung penghuni mereka yang semakin tua.
Tanpa mengira sebabnya, warga tua kita lazimnya berpindah ke rumah atau komuniti yang berbeza apabila mereka meningkat usia. Tetapi itu bukan trend semasa. Komuniti yang hebat, kebebasan dan kawalan adalah semua sebab untuk kekal. Selain itu, ramai warga emas memiliki rumah mereka secara langsung tanpa hutang.
Perdagangkan itu untuk rumah persaraan? Tidak, Terima kasih.
Prospek untuk bergerak mengikut harga perumahan hari ini, terutamanya di kawasan yang menarik untuk persaraan, mungkin tidak masuk akal dari segi kewangan.
Memberi Tekanan kepada Milenial
Memandangkan Milenial memasuki pasaran perumahan lewat daripada jangkaan, mereka mencari rumah dengan harga yang lebih tinggi berkat undang-undang bekalan dan permintaan. Selalu ada bahaya pembeli rumah kali pertama mendapat bayaran lebih daripada yang mereka mampu. Ini boleh berlaku walaupun dengan peraturan pasca kemelesetan dan bantuan bayaran muka.
Dengan persaingan yang begitu ketat, sewa biasanya akan menjadi pilihan yang lebih menarik. Maksud saya, sekurang-kurangnya anda tidak melihat bayaran gadai janji $3,000 pada gaji bulanan $5,000. Kecuali kita melihat dua perkara yang terbang di hadapan itu:
- Harga sewa sentiasa mengikut nilai rumah dan sangat tinggi
- Kadar faedah kekal rendah, menjadikan pemilikan rumah sangat berpatutan
Seperti biasa, pasaran perumahan terus surut.Syor kami terus condong ke arah menyewa sambil menjimatkan bayaran pendahuluan yang kukuh. Bayar hutang anda dan sediakan diri anda untuk memasuki pasaran perumahan yang disediakan. Apabila anda menjadi lebih stabil dalam kerjaya anda, anda boleh membina lebih banyak simpanan. Anda juga akan mempunyai lebih sedikit hutang, jadi anda menjadi lebih menarik kepada pemberi pinjaman dan layak mendapat kadar faedah yang lebih baik itu.
Pembina Membina Lebih Masa
Pada masa ini, pasaran perumahan memerlukan berjuta-juta lagi rumah dibina (sekitar 4 juta mengikut Inman). Kekurangan buruh, ditambah pula dengan isu bekalan untuk kayu dan keluli, menghalang usaha tersebut. Itu akan memastikan harga terus meningkat sehingga sesuatu yang baharu mencetuskan pembetulan atau pelarasan.
Pelarasan itu boleh dilakukan dalam beberapa cara. Ini boleh bermakna bekalan membebaskan dan lebih banyak rumah boleh dibina. Ekonomi juga boleh menjejaskan kedua-dua kekurangan buruh dan harga perumahan secara serentak. Sudah tentu, apabila itu berlaku, peningkatan dalam peluang pengubahsuaian boleh mengecut memihak kepada pembelian rumah baharu.
Apabila datang untuk meramalkan masa depan, kami tidak mempunyai banyak saham untuk mendapatkannya dengan lebih tepat daripada orang lain.
Namun, itu membawa kita kembali kepada peluang pembentukan semula.
Peluang Pengubahsuaian Meningkat Sebagai Pelapis Perak untuk Kontraktor
Pengubahsuai mempunyai peluang keemasan untuk trend semasa dengan membuat perubahan pada rumah supaya mereka lebih mesra kepada pemilik rumah yang semakin tua. Mengubah suai bilik mandi dan dapur boleh menjadi bantuan besar bersama-sama dengan melebarkan laluan masuk. Untuk pelanggan bernilai bersih tinggi, anda juga boleh memasang lif di rumah berbilang tingkat.
Ideanya hanyalah untuk melihat cara anda boleh menghapuskan sebab orang tua perlu pergi daripada pergi atas pilihan.
Mewujudkan perhubungan dengan penyedia perkhidmatan sepanjang perjalanan. Mengesyorkan penyelenggaraan rumput Kebaikan dan pembersih rumah yang anda percayai menambahkan sedikit lagi nilai dan membantu pelanggan anda membayangkan dapat tinggal di rumah yang mereka sukai.
Untuk pelanggan anda yang berada di puncak kerjaya mereka, mulakan beberapa perbualan ini lebih awal. Walaupun mereka berada dalam tahun yang berpendapatan tinggi, mereka berada dalam kedudukan yang lebih baik untuk membuat beberapa peningkatan itu bertahun-tahun sebelum mereka memerlukannya dan sebelum masalah kewangan yang lebih besar. Mulakan sumbang saran dengan mereka dan lihat sama ada mereka komited untuk tinggal di rumah mereka melalui proses penuaan.
Bagaimana dengan Pemilik Rumah Yang Lebih Muda?
Bukan orang tua sahaja yang tinggal. Semua pemilik rumah perlu membuat keputusan sama ada untuk mengubah suai atau berpindah kerana rumah mereka tidak lagi memenuhi keperluan mereka. Dengan warga tua tidak meletakkan rumah mesra keluarga mereka di pasaran, golongan muda yang mempunyai keluarga yang semakin meningkat tidak mempunyai banyak peluang rumah sedia ada.
Seperti yang kami nyatakan di atas, pasaran jelas mahukan penyempitan rumah baharu. Tetapi bagi kebanyakan orang, mengubah suai ruang semasa mereka ialah pilihan yang lebih berpatutan dan mungkin lebih menarik jika mereka berada di kawasan kejiranan yang baik dengan sekolah yang bagus.
Apapun, ia akan menjadi musim yang kukuh dalam pasaran perumahan apabila peluang pengubahsuaian meningkat merentasi seluruh spektrum umur pemilik rumah.
